基本信息
Basic information
- 開發(fā)商:聯(lián)實集團
- 狀態(tài):在售
- 類型:公寓
- 裝修:精裝修
- 區(qū)域:吉隆坡·武吉免登
- 產權:永久產權
- 分期:可分期
- 開盤:2020-02-20
- 交房:2023-09-01
樓盤戶型
Property type
戶型 1 : 44平方米 | 1臥室 / 1浴室
戶型 1A : 50平方米 | 1臥室 / 1浴室
戶型 2 : 58平方米 | 1臥室 / 1浴室
戶型 2A : 65平方米 | 1臥室 / 1浴室
戶型 2B : 67平方米 | 1臥室 / 1閱讀室 / 1浴室
戶型 3 : 79平方米 | 2臥室 / 1閱讀室 / 2浴室
戶型 3A : 100平方米 | 2臥室 / 1閱讀室 / 2浴室
戶型 4 : 110平方米 | 3臥室 / 2浴室
戶型 5 : 113平方米 | 3臥室 / 2浴室
戶型 5A : 117平方米 | 3臥室 / 2浴室
戶型 5B : 125平方米 | 3臥室 / 3浴室
戶型 6: 151平方米 | 3臥室 / 3浴室
戶型 6A : 152平方米 | 3臥室 / 3浴室
項目特色
Project advantage
TRX Residences - 將被打造成 ?動靜皆宜? 的馬來西亞新CBD綜合體典范:
發(fā)展總值約400億馬幣、建筑面積密度為7.8
擁有馬來西亞首屈一指的The Exchange TRX商業(yè)城
更加人性化的辦公場所設計,兼顧工作效率和舒適性的完美融合
吉隆坡首個城市空中花園
吉隆坡唯一地下隧道 SMART TUNNEL 進小區(qū)
10英畝TRX中央公園、23%的小區(qū)綠化設計
CBD內最便捷的軌道交通體系
高級精品酒店、國際寫字樓、商業(yè)配套成熟
TRX敦拉薩金融中心 取名于馬來西亞前首相的名字Tun Razak(先進之父),TRX 全稱為Tun Razak Exchange ,意為Tun Razak金融交易中心。如果您時常前往吉隆坡市中心,肯定會發(fā)現(xiàn)106交易塔的位置,這棟約1452尺高、占地149381平方尺的大樓,由106層及6個地下層組成,成為全球“第8”高建筑物。
敦拉薩提供大量的稅收優(yōu)惠和房租優(yōu)惠,甚至馬來西亞政府給予金融屬性的公司10年免稅政策,眾多跨國企業(yè)已經迫不及待花巨資進駐,搶得先機。
英國匯豐銀行:投資2.5億美元,興建總部大廈
馬來西亞艾芬銀行:耗資5.05億令吉,興建新總部大廈
英國保誠保險公司:投資5億令吉,興建總部大廈
中國建設銀行
另外,還有其他跨國企業(yè)已進駐:
中國通信建設有限公司在此設立東盟總部
WCT集團
法國威立雅水務集團
印尼PT Mulia 慕麗雅集團
核心寶貴發(fā)展有限公司
朝圣基金局
馬來西亞 Urus harta Jamaah Sdn Bhd 公司
敦拉薩國際貿易中心將是吉隆坡下一個集商業(yè)、購物和娛樂中心的金三角地帶,項目區(qū)位得天獨厚,周邊生活休閑教育醫(yī)療配套齊全,辦公商業(yè)集中,生活氛圍濃厚。
TRX金融中心地鐵商業(yè)圈,自帶流量。金融中心不斷加強交通便利通道,興建完善的捷運(地鐵)鏈接系統(tǒng)貫穿主要大道,四通八達至吉隆坡各個重要地段。而TRX站,就在距離TRX Residences項目 70米的位置及The Exchange 商場的入口處,它將成為吉隆坡唯一1號線和2號線的對接站,同時也是沿線最深的地下站,深度45公尺。
最值得一提的是,澳大利亞上市集團Lendlease打造的TRX Residences(TRX 住宅)項目,是吉隆坡唯一有SMART TUNNEL(智能通道)鏈接和10英畝空中公園及商場的豪華住宅。聯(lián)實集團共耗資30億馬幣打造SMART TUNNEL 和10英畝空中花園,現(xiàn)全球熱賣中。
項目展示
回家的第一步,從大堂開始
在TRX公寓,您每一次的回家都有親切的禮賓人員迎接,猶如熟悉的家人般的感覺。
奢華的大堂入口,精挑細選的布置,給您的訪客營造溫馨氛圍同時,也彰顯您對生活品質的追求。
注重每一處小細節(jié)的處理—防滑地板體驗感!
城市花園—融入生活!
每5層樓一個袖珍花園。
29-31層空中花園,在通透的玻璃屋內種植了綠色植物。
第8層銜接Exchange Mall樓頂10萬㎡中央公園——即使您足不出戶,也可享受大自然的鳥語花香!
8000㎡的設施
促進家庭與社區(qū)的聯(lián)系,保持休閑或建立牢固的友誼。
8000㎡的硬件設施,相當于兩個足球場的面積,分別分布在不同的樓層。
設備:
第8層 - 健身房、游泳池、兒童泳池、泳池甲板和休息室、蒸汽房、功能露臺、燒烤區(qū)和藥草園、私人客廳、多用途禮堂、兒童室內和室外游樂區(qū)、水力按摩池
第29層 - 跳水池、泳池、瑜伽甲板、社會酒吧、居民休息室、美食餐廳、溫室、戶外運動甲板、戶外休息室1和2、健身室、觀景臺、躺椅甲板、舒展花園、戶外用餐
第30層 - 園藝車間、游戲室、多媒體室、共同工作空間
——各種場合的時尚會所,就在您居住的地方
擁有20萬㎡的商場,10萬㎡的活化城市公園
商場設計于公園內
各類美食餐飲
名牌旗艦店
TRX金融中心擁有世界級的購物商城,從設計師品牌到名牌旗艦店及餐廳和國際紅地毯活動至生活購物、娛樂設施,這將是馬來西亞未來最矚目的城中城,一個擁有全新的購物、娛樂和都市生活體驗。
獨有抬高設計的空中花園巧妙把戶內與戶外活動空間融合為一體,用戶居居住在繁華的都市同時擁抱大自然。
Exchange Mall樓頂10萬㎡中央公園,作為TRX Residences公寓前院延申的設計。
結合空間使用與美學的設計,住戶不僅在視覺上覺得自己就處于公園內,實際也有天橋銜接公寓與公園之間。同時,公園內分別有水上游戲,兒童游樂場,森林小徑,浪漫的花園餐廳,文化慶典和全球活動現(xiàn)場。
體驗東南亞國家盛夏的藍天白云與燈火閃爍的都市夜晚。
項目周邊:
【雙子塔】——吉隆坡的城市名片,每年吸引著3千萬游客的目光。
而如今,“最高建筑”地標即將被取代,【敦拉薩國際金融中心106交易塔】——將開啟吉隆坡金融和商業(yè)貿易發(fā)展的新篇章。
雙子塔、武吉免登、TRX三大商圈無縫銜接,形成吉隆坡新商圈。
距離ISKL國際學校僅1公里
商場
200m - TRX Exchange Mall
800m - 到IKEA
800m - Pavillion Mall
五星級酒店
600m - The Westin
500m - The Ritz-Calton
700m - The Grand Millenium
醫(yī)療
850m - Prince Court醫(yī)療中心
2km - HSC醫(yī)療中心
3.3km - Gleneagles
項目優(yōu)勢:
【要點一:選擇人流量多的地點,人潮即是錢潮】
TRX住宅很像當年吉隆坡的雙子塔樓王Binjai On The Park,坐擁雙子塔中央公園,永遠景觀的象征。
TRX 住宅坐擁金融中心的免稅紅利,在這里上班的白領將會突破45000人,這些白領很多都是外派人員。這些白領的高收入群體屬性及公司住房補貼支持,將會是我們TRX租客的穩(wěn)定根基。
【要點二:占據樓王位置】
TRX金融特區(qū)就像當年的雙子塔區(qū)一樣,當雙子塔建筑起來之后,吸引了很多不同的開發(fā)商環(huán)繞著雙子塔建筑了很大辦公樓、住宅等等。
【要點三:住宅需求高度完善】
該項目里的The Exchange購物商場,鏈接中央公園與捷運(地鐵)的豪華酒店將在2020年底交付使用,住宅將在2023年底交付使用。
The Exchange購物商場可以提供200萬平方英尺的凈租面積,可容納550家商店。目前商場已出租65%的零售空間,租戶包括日本西武(Seibu),香港牛奶集團(Dairy Farm Group)旗下高檔超市,Golden Screen Cinema影院等等。值得一提的是,GSC影院將會在The Exchange 商場里打造好萊塢紅地毯為主題的東南亞最大電影城,這會吸引更多游客與消費者到訪。
The Exchange 商場將與雙子塔商場和Pavilion商場有人行通道鏈接,將消費者牽連起來。
目前The Exchange商場已成功簽約了40多個目前馬來西亞還沒有的奢侈品牌。
【要點四:永久產權】
作為商業(yè)特區(qū)或多功能綜合性項目開發(fā),住宅產權一般是99年,但TRX住宅是永久產權。
在馬來西亞房子沒有遺產稅,永久產權世代相傳。一個無法復制的住宅地址,將給您后代更多的保障。
【要點五:馬來西亞唯一擁有65畝的住宅公園項目】
TRX項目坐擁10英畝(65畝)的多功能公園,有小孩的水上樂園,幽靜的森林跑道,美麗的戶外劇場,網球場,籃球場等等的設施。這樣的住宅公園配套,在馬來西亞絕對找不到第二個。
【要點六:遠低于其實際價值的單價】
開發(fā)商 ?LendLease?,聯(lián)實集團是誰?
TRX Residences 由聯(lián)實集團開發(fā),LendLease成立于1951年,總部設在澳大利亞悉尼,是澳大利亞最大的上市開發(fā)商。
他們開發(fā)建造了享譽世界的很多經典地標建筑,包括最富盛名的迪拜世界最高塔、臺北的101高塔,悉尼歌劇院、美國特朗普大夏、911紀念館、自由女神像的修復工程、吉隆坡雙子塔等全球各國著名地標的建筑商。
樓盤位置
Building Location
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